Zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości budzą wiele wątpliwości. Podatnicy nie wiedzą, czy powinno się płacić 10 proc. od przychodu czy też 19 proc. od zysku. Mają także trudności z ustaleniem, jakie ulgi pozwolą im uniknąć podatku. Zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości zależą od tego....
Artykuł pochodzi z "Podatkowego przeglądu prasy" przygotowanego przez PricewaterhouseCoopers
Rzeczpospolita
Zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości budzą wiele wątpliwości. Podatnicy nie wiedzą, czy powinno się płacić 10 proc. od przychodu czy też 19 proc. od zysku. Mają także trudności z ustaleniem, jakie ulgi pozwolą im uniknąć podatku
Zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości zależą od tego, kiedy została ona nabyta. Jeśli nastąpiło to do 31 grudnia 2006 r., należy stosować obowiązujące wówczas przepisy. Oznacza to, że podatek trzeba zapłacić według 10-proc. stawki, a podstawą opodatkowania jest przychód. Jeżeli natomiast sprzedający nieruchomość stał się jej właścicielem w 2007 lub 2008 r., to płaci 19-proc. podatek, ale tylko od zysku.
W praktyce podczas sprzedaży nieruchomości używanych do celów osobistych można kierować się jedną zasadą: podatku nie trzeba płacić, jeśli od nabycia mieszkania lub działki minęło pięć lat. Ten pięcioletni termin należy liczyć od końca roku, w którym nabyło się nieruchomość.
Konrad Piłat
Rzeczpospolita
Przegląd ma charakter informacyjny. Odpowiedzialność za treść powyższych artykułów ponoszą wydawcy czasopism. PricewaterhouseCoopers nie bierze odpowiedzialności za merytoryczną poprawność informacji zawartych w przeglądzie prasy. Więcej informacji podatkowych, opracowań i komentarzy specjalistów Działu doradztwa podatkowego PricewaterhouseCoopers znajdą Państwo w serwisie internetowym taxonline.pl - http://www.taxonline.pl
